Stamspolning i Spånga
Stammar i Spånga flerbostadshus, särskilt i Tensta och Hjulsta från 1966 till 1972, närmar sig slutet på sin originallivslängd. Vi stamspolar för BRF och fastighetsägare i hela området, från Bromstens sekelskifteshus till 60- och 60- och 70-talsbestånd. Skonsam vattenkraft, ingen kemi, dokumenterad metod.
Stam för stam, metodiskt och dokumenterat
Stamspolning är en planerad insats. Tensta-bestånden uppfördes 1966 till 1972 och Hjulsta tillkom under samma period, vilket betyder att de gemensamma storstammarna i många hus är de ursprungliga gjutjärnsstammarna. Fett från köksavlopp, sediment från badrum och korrosion inifrån gör att rörens innerdiameter krymper över decennier, och då räcker det inte med en akut spolning vid stopp. Vi går stam för stam med metodisk vattenkraft, kontrollerar tryck mot rörålder, och dokumenterar utfallet. I Bromsten-fastigheter från tidigt 1900-tal är situationen en annan, exempelvis bland annat sekelskifteshus med kortare och delade stammar. Där handlar det oftare om kombinerad insats med avloppsspolning och rörinspektion.
Stamspolning utan onödig grävning
Stamspolning gör vi från befintliga inspektionsbrunnar och rensluckor inifrån fastigheten. Inga schakt, ingen onödig avstängning. Vi förbereder med kamerafilmning där behov finns, kör spolningen med rätt tryck för materialet (gjutjärn tål annat än plastledningar), och avslutar med kamerakontroll. Du får en skriftlig rapport som BRF-styrelsen kan ta beslut utifrån, exempelvis underlag för nästa underhållsbeslut eller dialog med förvaltaren. Ordinarie pris från 2 600 kr inkl. moms efter ROT-avdrag för privatpersoner, BRF-priser bekräftas över telefon innan vi åker.
Planerad insats i hela huset
Vi går igenom huset stam för stam, dokumenterar tryck och flöde och rapporterar varje steg till BRF-styrelsen eller förvaltaren.
Rätt tryck för materialet
Gjutjärnsstammar från 60- och 70-talet tål inte samma tryck som modernare PE-rör. Vi anpassar spolmetoden efter rörålder.
GG Högtryck arbetar i egen regi
Vi tar samtalet, planerar arbetet och utför stamspolningen själva. Samma personal från BRF-möte till slutrapport, inga firmor in mitt i.
Beslutsunderlag på papper
Efter varje stamspolning får BRF eller fastighetsägaren en skriftlig rapport med spolnings-tryck, sträcka, observationer och förslag på nästa insats.
Boka stamspolning i Spånga
Boka offert för stamspolning från 2 600 kr inkl. moms. Ring 010 6000 750.
Osäker på om du behöver akut spolning eller en planerad insats?
Ring kundtjänst på 010 6000 123 så hjälper vi dig att bedöma läget och välja rätt nästa steg.
Inte en förmedlingstjänst
Stamspolning i Spånga utan prispåslag
Stamspolningen utförs av GG Högtrycks tekniker i Spånga, från Tensta-flerbostadshusens storstammar till Bromsten-fastigheternas äldre stammar. Samma tekniker som tog samtalet planerar arbetet, åker till adressen och rapporterar tillbaka till styrelsen.
KONTAKT
Planera stamspolning i Spanga
Behöver du hjälp med spolning, slamsugning eller rörinspektion i Spanga? Skicka in en förfrågan så återkommer vi snabbt med förslag och prisuppgift. Vill du prata direkt, ring oss på 010 6000 750.
Stamspolning och relaterade tjänster
Stamspolning är ofta del av ett större underhållsupplägg. Innan stamspolning kan rörinspektion göras för att kartlägga skicket och avgöra om det behövs stambyte istället. Efter stamspolning kommer ofta avloppsspolning av enskilda lägenheter där servisledningar har eget tryck. För BRF som vill arbeta proaktivt rekommenderar vi avloppsservice som återkommande underhållsavtal, så att stammarna kontrolleras inom ett planerat upplägg.
Avloppsspolning i Spanga
Spolbil som rensar bort avlagringar och hjälper dig få tillbaka ett jämnt flöde i avloppet.
Underhållsspolning i Spanga
Återkommande spolning som håller rören i gott skick och förebygger att beläggningar byggs upp i systemet.
Högtrycksspolning i Spanga
Med effektiv högtrycksspolning rensas ledningarna och flödet återställs. Fett och avlagringar spolas bort skonsamt.
Avloppsservice i Spanga
När driftstopp uppstår eller service behövs hjälper vi till med jourinsatser och långsiktiga åtgärder.
Slamsugning i Spanga
Sugning och borttransport när slam eller material behöver tas om hand för att anläggningen ska fungera stabilt.
Rörinspektion i Spanga
Kamerainspektion som visar rörens status och ger ett tydligt underlag inför åtgärd eller planering.
Stamspolning som planerad insats
Stamspolning är förebyggande, inte akut
Stamspolning är en planerad insats och har inte jour. Det är medvetet. Stammarna spolas innan stoppet är där, inte när det redan står. Akuta proppar i kök eller badrum hanteras av vår avloppsspolning som har dygnet runt-jour på 010 6000 755. Vid återkommande problem är stamspolning det långsiktiga svaret, det förebygger snarare än löser akut.
Vid akut stopp ringer du avloppsspolningsjouren
Stamspolning är en planerad insats, inte en jourtjänst. Vid akut stopp kontaktar du vår avloppsspolningsjour på 010 6000 755.
Boka stamspolning i förväg
Boka via 010 6000 750 eller fyll i formuläret. Schemalagt underhåll sparar mer än det kostar.
Osäker på om du behöver akut hjälp eller en planerad insats?
Prata med vår kundtjänst på 010 6000 750 så ser vi till att du får rätt hjälp för just dig!
Vanliga frågor & svar
Här svarar vi på det BRF-styrelser, fastighetsägare och förvaltare i Spånga oftast frågar om stamspolning.
Det beror på fastighetens belastning och stammarnas skick. För 60- och 70-talsbestånd i Tensta med gjutjärnsstammar som är de ursprungliga, är vart tredje till vart sjätte år vanligt. Vi rekommenderar en kamerafilmning först, så att stamspolningens upplägg baseras på faktiskt skick och inte på ett intervall i kalendern.
Vi börjar med ett besök för att kartlägga stamträd, inspektionsbrunnar och tillgänglighet. Hjulsta-bestånden är från slutet av 60-talet och början av 70-talet, samma generation som Tensta. Efter kamerakontroll föreslår vi spolningssekvens stam för stam, ofta över flera dagar för att inte stänga av hela huset samtidigt.
Förberedande filmning där behov finns, spolning av varje storstam med rätt tryck för materialet, kamerakontroll efter spolning, samt skriftlig rapport. Rapporten är underlag för BRF-styrelsens beslut om nästa underhållssteg eller dialog med förvaltaren.
Stamspolning förlänger stammarnas tjänstetid genom att rensa bort fett, sediment och korrosionsbeläggning från insidan. Stambyte är ett byte av själva röret, en betydligt större insats. För 60- och 70-talsstammar i Tensta är stamspolning ofta det åtgärd som ger flera år till innan stambyte blir aktuellt. Kamerafilmning ger besked om vilken som är rätt för stunden.
Beroende på upplägg. Vid spolning från inspektionsbrunnar och rensluckor inifrån fastigheten behövs sällan tillgång till enskilda lägenheter. Vid spolning av enskilda servisledningar krävs det. Vi går igenom upplägget med BRF-styrelsen i förväg så att informationen ut till de boende är tydlig.
Ja, vi gör kamerafilmning som fristående tjänst. Det är ofta starten på ett underhållsbeslut. Rörinspektion kostar 3 800 kr för första timmen och 1 800 kr för tillkommande timme inkl. moms. Du får filmen och en kort skriftlig kommentar som kan användas som underlag i styrelsens diskussioner.
Stamspolning i Spånga med metodisk approach
Bakom Spolbil i Spånga arbetar GG Högtryck, där erfarenheten från Lybecks lever vidare i det dagliga arbetet. Lybecks ingår idag i GG Högtryck och kompetensen som byggts upp genom Lybecks är en fortsatt viktig del av vår verksamhet. I Spånga har vi sett mönstret på 60- och 60- och 70-talsbestånd i Tensta och Hjulsta, där storstammarna i originalbyggnationen ofta är nära slutet av sin tjänstetid. Vi vet vilken metod som passar och vilken som inte gör det. Vi sätter punkt vid att alla samtal går genom oss själva, samma tekniker från första BRF-möte till slutrapport.