Stamspolning i Nacka – planerat underhåll för 50-talets och 70-talets bestånd
Behöver du stamspolning för en BRF i Boo? Brf Orminge, Brf Agaten och Brf Smaragden har gjutjärnsstammar från 1967 som passerat 50-årsgränsen. I Fisksätra driver Stena partiell stamspolning under lägenhetsrenovering. Vi rensar i fast takt och ger styrelsen underlag.
Förebyggande stamspolning sparar mer än det kostar i längden
Gemensamma stammar i flerbostadshus från 60- och 70-talet samlar invändig avlagring av fett, tvål, hår och korrosionsprodukter. Brf Orminge, Brf Agaten (714000-1970) och Brf Smaragden hör till husen som passerat 50 år, och då räcker inte att åtgärda i en lägenhet när något stockar sig. Stamspolning rensar rörsträckan innan stoppet kommer. Förebyggande stamspolning sparar pengar. En akut stamutryckning vid helg kostar mer än ett par planerade besök per år. För föreningar i flerårscykler är schemalagd kontroll vart 2-3 år en vanlig baslinje.
Skriftlig rapport efter varje besök, klar att lämna till styrelsen
Vi dokumenterar stamspolningen sektion för sektion och beskriver det vi observerat: var avlagringar var som tjockast, var rörmaterialet börjar tunnas, och var rörinspektion kan vara värd att lägga till nästa gång. Rapporten är skriven så att en ordförande utan VVS-bakgrund kan läsa den och föra in slutsatserna i underhållsplanen. Det blir ett dokument styrelsen kan använda i kommande underhållsbudget eller stambytesdiskussion. För Stenas Fisksätra-bestånd är samma logik hjälpsam när partiell stamspolning rullar parallellt med lägenhetsrenoveringar, eftersom dokumentationen håller ordning på vad som rensats och när.
Planerat underhåll i fast takt
Återkommande stamspolning vart 2-3 år som baslinje för flerbostadshus från 60- och 70-talet.
Rapport efter varje sektion
Vi dokumenterar avvikelser sektion för sektion och beskriver var avlagringar är som tjockast.
Du pratar direkt med utföraren
Inga underleverantörer. Du har en kontakt från första samtal till färdig rapport.
Direkt in i underhållsplanen
Rapporten är skriven så att styrelsen kan föra in slutsatserna i kommande underhållsbudget.
Boka stamspolning i Nacka
Boka stamspolning i Nacka från 2 600 kr inkl. moms. Hör av dig på 010 6000 750 så går vi igenom upplägget och bokar in fastighetens första besök.
Osäker på om du behöver akut spolning eller en planerad insats?
Ring kundtjänst på 010 6000 123 så hjälper vi dig att bedöma läget och välja rätt nästa steg.
Inte en förmedlingstjänst
Stamspolning i Nacka utan mellanled och utan prispåslag
Vi utför stamspolningen i egen regi. Den tekniker som spolar är samma som dokumenterar och samma som du har kontakt med över tid, så fastighetens historik följer med från ett besök till nästa. Prissättningen är öppen. Du får ett pris innan vi kör ut och vi fakturerar bara det som faktiskt utförs.
KONTAKT
Planera stamspolning i Nacka
Behöver du hjälp med spolning, slamsugning eller rörinspektion i Nacka? Skicka in en förfrågan så återkommer vi snabbt med förslag och prisuppgift. Vill du prata direkt, ring oss på 010 6000 750.
Stamspolning som del av en samlad underhållsstrategi
Stamspolning kombineras ofta med rörinspektion, särskilt på 50+ år gamla bestånd. Då filmar vi efter spolningen för att se det rensade resultatet och dokumentera vilka sektioner som fortfarande har förhöjd risk för avvikelser. För BRF i Orminge och Fisksätra är detta ett naturligt sätt att bygga upp en underhållsplan över tid. Du slipper jaga olika hantverkare och får ett samlat underlag att fatta beslut på.
Avloppsspolning i Nacka
Spolbil som rensar bort avlagringar och hjälper dig få tillbaka ett jämnt flöde i avloppet.
Underhållsspolning i Nacka
Återkommande spolning som håller rören i gott skick och förebygger att beläggningar byggs upp i systemet.
Högtrycksspolning i Nacka
Med effektiv högtrycksspolning rensas ledningarna och flödet återställs. Fett och avlagringar spolas bort skonsamt.
Avloppsservice i Nacka
När driftstopp uppstår eller service behövs hjälper vi till med jourinsatser och långsiktiga åtgärder.
Slamsugning i Nacka
Sugning och borttransport när slam eller material behöver tas om hand för att anläggningen ska fungera stabilt.
Rörinspektion i Nacka
Kamerainspektion som visar rörens status och ger ett tydligt underlag inför åtgärd eller planering.
Stamspolning är planerat
Stamspolning är planerat underhåll, inte akutarbete
Stamspolning är ett planerat moment som bokas i förväg, inte en jourtjänst. Vid akuta stopp i fastighetens gemensamma stam ringer du istället avloppsspolningens jour, där vi rycker ut dygnet runt. Vi hjälper dig gärna att lägga upp en stamspolnings-frekvens som passar fastigheten.
Vid akut stopp ringer du avloppsspolningsjouren
Stamspolning är en planerad insats, inte en jourtjänst. Vid akut stopp kontaktar du vår avloppsspolningsjour på 010 6000 755.
Boka stamspolning i förväg
Boka via 010 6000 750 eller fyll i formuläret. Schemalagt underhåll sparar mer än det kostar.
Osäker på om du behöver akut hjälp eller en planerad insats?
Prata med vår kundtjänst på 010 6000 750 så ser vi till att du får rätt hjälp för just dig!
Vanliga frågor & svar
Det vi ofta får från BRF-styrelser och fastighetsförvaltare i Boo, Fisksätra och äldre bestånd.
Brf Orminge, Brf Agaten och Brf Smaragden har bestånd från 1967, vilket innebär att gjutjärnsstammar idag passerat 58 år. Vart 2-3 år är en vanlig baslinje, men frekvensen styrs av belastning och tidigare spolningshistorik. Vi rekommenderar en första kartläggning där vi spolar och dokumenterar, sedan blir nästa intervall datadrivet.
Stena Fastigheter driver partiell stamspolning under pågående lägenhetsrenovering i Fisksätra-beståndet på 2 600 lägenheter byggt 1970-1975. Det innebär att enskilda stammar rensas i takt med att lägenheterna renoveras, vilket sprider belastningen över tid. Vi koordinerar med Stenas förvaltning så stamspolningen kan kombineras med ombyggnad utan dubbla stopp i fastigheten.
Vi skriver en rapport sektion för sektion där varje delsträcka beskrivs: avlagringsmängd, materialbedömning och avvikelser. Rapporten är formulerad så att en ordförande utan VVS-bakgrund kan läsa den och föra in slutsatser i underhållsplanen direkt. För större bestånd som Brf Smaragden delar vi upp dokumentationen per huskropp.
Stamspolning prissätts från 2 600 kr inkl. moms och totalpriset beror på antal stammar, byggnadens storlek och om rörinspektion ingår efteråt. Vi lämnar offert efter en första kartläggning av fastigheten, så du vet vad det kostar innan vi börjar.
Det är inget krav, men för 50+ år gamla bestånd är det ofta ett klokt tillval. Filmningen visar resultatet av spolningen, dokumenterar vilka sektioner som fortfarande har avvikelser, och ger styrelsen ett underlag att bedöma stambytesfrågan på. För Brf i Boo och Saltsjöbaden brukar det löna sig att ha det med i grundbeställningen.
Stamspolning är planerat underhåll och bokas i förväg. För föreningar med bestånd från 1967 i Orminge brukar vi kunna planera in besöket inom några veckor under normal säsong, längre framförhållning vid större kampanjer som omfattar hela huskroppen. Vid akut stopp i en gemensam stam hänvisar vi istället till avloppsspolningens jour där vi rycker ut snabbt.
Stamspolning i Nacka – utfört av vår egen personal
I Nacka arbetar GG Högtryck under varumärket Spolbil, som ingår i Wall to Wall Group. Hela kedjan sköts internt med egen personal, egna fordon och egen utrustning. Du får ett pris innan utryckning och fakturan speglar det arbete som faktiskt utförts. På plats i Nacka kommer 1967-stammarna i Orminge och 70-talsbeståndet i Fisksätra ofta upp som långsiktiga uppdrag. Det är samma personal som ser fastigheten genom flera spolningar, vilket gör att förändringar över tid blir synliga. Här arbetar tekniker som följer fastighetens historik genom hela cykeln.